当局委托职业在管理业务中占主导地位,依照中
分类:收藏拍卖

1、中国拍卖行业市场规模趋于稳定

2013年,我区拍卖业在经济全球化、市场不断完善的背景下,得益于国民经济的稳中向好,行业政策、法律环境出现局部微调,整体基调保持稳定的大势,全年拍卖成交总额达到41.43亿元,与2012年相比增加5.55亿元,同比增长15.5%。全年全行业共实现佣金收入9475.51万元,同比增长3.88%,上缴营业税金519.58万元,同比增长48.73%,拍卖成交场次共790场,较上年减少了55场。2013年1-12月全区拍卖业分别实现成交额1.49亿元、3932.02万元、1.35亿元、4.95亿元、1.91亿元、4.55亿元,1.79亿元、5.54亿元、2.64亿元、2.37亿元、7.07亿元、7.37亿元,呈现底开高走波浪式上升态势。 2013年1-12月拍卖成交额走势图 房地产、土地使用权、机动车、农副产品、产股债权、无形资产及文化艺术品及其他的成交额分别为24.39亿元、7.79亿元、5078.19万元、6875.89万元、5.53亿元、4013.46万元、1.21亿元、9128.9万元,同比增长分别为26.5%、-5.1%、19.9%、2952.8%、64.7%、-26%、-28.7%、-60.9%;法院、政府部门、金融机构、破产清算组、其他及个人委托的成交额分别为9.47亿元、15.30亿元、6467.86万元、2.23亿元、11.17亿元、2.61亿元,同比增长分别为58.4%、40.8%、-66.6%、-24.3%、46.4%、-59.9%。 从整体情况及数据分析看,我区2013年拍卖市场主要呈现以下特点: 一、行业整体经营略有好转,业绩持续稳步增长 在全球经济持续低迷的大背景下,2012年以35.88亿元成交额,较2011年下滑了28.70%,2013年以41.43亿元的业绩较2012年增长了15.5%。佣金收入同比增长3.88%,上缴营业税金同比增长48.73%。由于一季度中节日较多,工作日减少等原因的影响,2013年一季度成交额是全年经营情况的最低谷,二季度成交额11.41亿元,环比激增252%,三季度成交额略有下降,环比下降12.6%,四季度业绩较好,成交额达16.8亿元,环比增长68.7%。可以看出,2013年度拍卖行业经营状况总体稳定,略有好转,市场化、专业化程度进一步增强。 二、各业务板块出现对半增降,个别业务板块大幅增长 从各业务板块的情况看,八大业务板块同比四增四降出现增降均等,农副产品板块大幅增长,同比增幅超30倍以上,房地产板块成交额传统大户的收益在2013年表现得较好,同比增长26.5%,产股债权同比增长超五成,机动车业务板块小幅增长,其他业务板块不同程度下降。 三、拍品结构基本稳定,支柱业务稳居首位带动成交总额上行 拍卖业务的拍卖品结构基本稳定,房地产成交仍居首位,继续成为拍卖行业最大的拍卖种类,占总成交额的58.87%,超五成以上,是重要的支柱业务,比2012年增加5.11个百分点,带动成交总额上行;产股债权业务增速明显,占比稳定,但较小。文物艺术品业务下降幅度较大,占比小幅缩减。农副产品拍卖业务大幅增长,所占比重仍然较少,作为新兴业务发展空间较大,但受拍品资源不稳定性的影响存在较大的不确定性;机动车业务小幅上扬,占比稳定,仍是城市市民旧车置换及政府机构公开处置公务车辆的重要方式。 四、委托来源结构有所调整,政府部门委托主导业务增长 拍卖业务委托来源结构有所变化,各板块间出现了新的调整,传统的政府部门委托继续占据首位,仍占总成交额三成多的份额,主导着市场,与传统的法院、其他机构委托一起同比增幅超过40%,所占比重分别增长6.67、6.19及5.69个百分点;破产清算组、金融机构委托同比下降二至六成多;个人委托业务成交总额从2011年的1.28亿元迅速上升到6.53亿元,又下降到2013年的2.61亿元,表现出委托来源的不稳定性。 五、拍卖成交额与佣金收入反向变动,成本高佣金低 2013年实现佣金收入9475.51亿元,同比增长3.88%,平均佣金率2.29%,较2012年再降0.25个百分点,受佣金率持续下滑的影响,拍卖成效总额与佣金收入反向变动,即,成交额增长,但收入下降。从近3年数据看,随着企业数量的增长,市场竞争的加剧,以及法院、政府部门等拍卖业务佣金政策不断压缩,行业平均佣金率持续下降。从八大业务板块来看,与2012年相比,房地产、土地使用权、机动车、无形资产及其它业务佣金率不同程度的增长,分别增加0.19、0.25、0.18、0.73、0.74个百分点;农副产品、产股债权、文物艺术品分别减少0.98、1.09、4.37个百分点。其中,农副产品佣金率最低,不足0.5%,文物艺术品佣金率虽最高达6.93%,但下降幅度最大。从委托来源的佣金收取情况看,个人委托拍卖业务的情况最好,佣金率达4.03%,其他委托业务来源的逐步形成金率主要集中在1.4%—2.95的区间内,受文化艺术品拍卖佣金率较高的影响,个人委托业务表现较好,而政府委托的低佣金率则因“只赚数字,不赚佣金”的土地使用权拍卖业务产生。实际上,政府委托业务在拍卖业务中占主导地位,超低佣金状况使行业发展面临巨大挑战。 六、全行业企业盈利面有所扩大,比重增长 2013年全行业实现主营业务利润5157.15万元,盈利或微盈利企业数为53家,占全行业的64.63%,比2012年增加2.44个百分点,其中,盈利在100万元以上的企业共计15家,利润总额4335.55万元,占全行业利润总额的84.07%,有10家企业利润亏损,占全行业比重为12.2%,全年收支大体平衡的企业有19家。 总的看来,2013年我区拍卖行业经营状况虽略有好转,但伴随着经营结构调整,行业新业务拓展渠道尚显不足,受各类产权交易机构的挤压,以及司法委托拍卖政策的影响,以经营传统业务为主的拍卖企业业绩下滑,比重收缩,佣金有时为零,利润空间越来越少,企业仍存在市场竞争能力不强,市场拓展能力较弱,缺乏高素质的专业人才,从业人员的素质参差不齐,加之旧的经营理念的制约、新的税制改革的影响等,传统拍卖企业在调整时期遇到的各种障碍愈发显现。

近些年来,我国传统拍卖业务的市场环境发生明显变化。受全国层面的司法网络拍卖改革、公共资源交易中心建设等影响,传统拍卖业务资源明显萎缩;此外,由于拍卖市场竞争逐渐加剧,网络电商平台的兴起等诸多因素的影响,拍卖市场企业数量的动态调整趋势更加显著。

根据中国拍卖协会的最新数据显示,截至2018年12月,全国拍卖企业共计7499家,分支机构252家,综合来看,我国拍卖企业数量的增速明显放缓。

2013-2018年中国拍卖企业数量统计情况

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数据来源:前瞻产业研究院整理

与此同时,根据中国拍卖协会数据显示,2018年我国拍卖行业的成交额为6699.66亿元,同比下降8.8%,虽然我国拍卖行业成交额受到国际、国内宏观经济放缓的影响,较2017年略有回落,但总体来看我国拍卖行业市场规模开始趋于稳定状态。

豪彩vip,2014-2019年前5月年中国拍卖行业成交额统计及增长情况

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数据来源:前瞻产业研究院整理

2、不动产业务占据主导地位

从拍卖业务的标的类别来看,2018年,房地产与土地使用权拍卖业务成交额分别为1292.15亿元和3826.18亿元,同比分别下降22.23%和增长9.1%,主要原因是,2018年随着政府在房地产、土地使用权上的调整,此外,在各地房产限购政策和土地供给增加的相互作用之下,不仅直接拉动了全国土地成交额的上涨和房价的下降,也直接导致了不动产拍卖业务的市场分化;但二项总计在拍卖总成交额中占比高达76.4%,可以看出,拍卖行业中的不动产业务仍然占据了主导地位。

2018年中国拍卖行业业务结构占比统计情况(单位:亿元、%)

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